Рано или поздно владельцу частного дома приходиться сталкиваться с различными дефектами основания, которые проявляются в потрескавшейся отмостке и штукатурке. Взглянув на дом, специалист сразу определит, что проблема состоит в оседании фундамента. Однако не нужно спешить и вызывать рабочих, ведь с этой проблемой могут справиться всего два человека.
Последовательность работ
На первом этапе необходимо определиться с уровнем грунтовых вод и составом грунта. Это позволит подобрать наиболее подходящий по свойствам тип фундамента. Прежде чем приступить к работам, также следует подготовить все материалы и инструменты, которые помогут держать дом в поднятом положении.
Для работы понадобятся следующие материалы и инструменты:- составляющие бетонной смеси (щебень, песок, цемент);- доска для установки опалубки;- домкраты, обладающие грузоподъемностью не менее пяти тонн;- арматура, которая позволит увеличить прочность фундамента. В случае, если фундамент просел, то дом необходимо будет приподнимать, чтобы заменить старое основание или возвести новый фундамент. Процедура включает в себя следующие этапы.
- Для облегчения установки домкратов по всему периметру дома выкапывают траншею. Окапывать весь дом сразу не стоит, лучше сперва оголить две противоположные стены.
- Далее проводят подпорку дома с помощью домкратов. Если дом выполнен из древесины, то достаточно будет использования 2х пятитонных домкратов под угол.
- Подняв угол на высоту два сантиметра, под него сразу же подкладывают металлическую или деревянную подставку.
- То же самое проделывают со следующим углом, постепенно приподнимая дом по всему периметру. Под стены большой длины необходимо подкладывать подставки в нескольких местах, чтобы избежать провисания дома. Поднимать дом на высоту более 2,5 см за один раз нельзя, так как резкий перепад может привести к перекосу здания и его разрушению.
При подъеме на каждые пять миллиметров необходимо подкладывать подпорки, это позволит в случае поломки домкрата или другого дефекта подстраховать дом и уберечь себя. Важно следить за тем, чтобы домкрат устанавливался не на разрушенный участок фундамента, а на прочное основание.
- После поднятия дома его по углам отливают бетонные столбы, высота которых будет равняться высоте нового фундамента.
- По периметру основания дома выполняют опалубку, монтируют арматуру, после чего заливают бетоном.
- Высота фундамента не должна доходить до основания дома, поскольку после заливки бетона, фундамент будет подвержен гидроизоляции, которую проводят путем оклеивания рубероидом. По окончанию всех работ дом опускают на фундамент.
Поднять дом на фундамент из дерева
Чаще всего фундаменты из древесины разрушаются по причине загнивания из-за близкого расположения грунтовых вод (на высоте сорока сантиметров от поверхности). Образовавшаяся зона влажности негативно влияет на древесину. Обнаружить ее загнивание можно, путем простукивания топором по бревнам.
Замена фундамента требуется в случае, если гнили подверглось более половины бревна. В этом случае взамен старых бревен устанавливают кирпичные или бетонные столбы, промежутки между которыми заливаются бетонным раствором.
При замене бревен, выполнявших функцию фундамента, называемые стульями, необходимо освободить их от различных конструктивных элементов дома (лаги и доски пола). Далее работы выполняют в таком порядке.
- С помощью домкрата приподнимают стены по очереди так, чтобы основание дома освободилось от шипов стула.
- Затем подкладывать подпорки, в качестве которых могут быть использованы брусья или такие же стулья только меньше по размеру.
- После извлечения старого стула устанавливают новый. Затем стену опускают, проследив за тем, чтобы шип стула вошел в паз бревна, играющего роль основания.
